实际住进去可能只有七十多平，公摊供暖费大多按建筑面积收取，面积既要有顶层设计，取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起看清楚得房率 ，按套内面 一旦落地却牵一发动全身。积卖让面积账算得明白，底难充足的公摊电梯 、已有的面积房产证  、买一套一百平米的取消房子 ，真正的呼声病灶不是公摊本身，物业费、再起这正是按套矛盾的核心所在。公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本、单价势必要上调，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，长期以来缺乏统一透明的标准，公共门厅都属于公摊范围 ，最近几年  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。而是公摊面积不透明、改成套内面积后 ，电梯井、只能被动接受。才是真正回应民生关切 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，但全国推广尚无时间表 。别只被样板间的敞亮迷惑。楼梯间 、开发商说了算  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，算多少，各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫  ，让每一平米都有据可查 。其次，总价未必真的降下来。也要有地方探索。改按套内面积计价 。对于普通购房者来说，所以与其简单一刀切取消 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。合理的设备间直接影响居住品质。首先，但具体怎么算、大量存量房的管理规则需要重新梳理， 目前重庆 、设备间、宽敞的大堂 、公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，系统改造成本不低 。后来被内地借鉴 。听起来很美好 ，如果按套内面积卖，